1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
ステイツ夙川公園
兵庫県西宮市安井町
/ さくら夙川駅 徒歩2分
1997年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 75.26㎡の場合
相場
5,178万円
68.8万円/㎡
3,729
4,695
5,661
6,627
AI査定結果
推定相場価格
5,178万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,695万円〜5,661万円
62.4万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ステイツ夙川公園
5,998万円（79.7万円/㎡）/ 2階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 5,998万円 | 79.7万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 6,198万円 | 82.4万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 5,680万円 | 63.3万円 | 3階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は69.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | ステイツ夙川公園 西宮市安井町 | さくら夙川駅2分 | 5,998万円 | 79.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | 夙川千歳町シティハウス 西宮市千歳町 | 夙川駅6分 | 7,480万円 | 90.0万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | ネオグランデ夙川公園 西宮市安井町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.85㎡ | 3LDK+TR | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/25 | ヒルズ夙川パッサージュ 西宮市寿町 | 夙川駅7分 | 6,500万円 | 72.4万円 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/26 | ザ・ステイツヒルズ夙川 西宮市寿町 | 夙川駅3分 | 7,480万円 | 90.6万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/30 | ヴェルビュ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | アールヴェール夙川 西宮市寿町 | 夙川駅2分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/06 | 夙川パークマンション 西宮市若松町 | 夙川駅9分 | 5,500万円 | 71.6万円 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/28 | ファミール夙川宮西町 西宮市宮西町 | 香櫨園駅3分 | 5,000万円 | 64.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/22 | 夙川ソルステージュ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,400万円 | 78.8万円 | 93.89㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランクレスト夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 4,590万円 | 67.2万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/26 | カルム夙川 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2022/10/11 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2022/11/07 | ネバーランド西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 3,780万円 | 64.2万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | セレッソコート夙川エルシオン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅8分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 5,990万円 | 71.3万円 | 83.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 6,480万円 | 80.5万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/13 | 夙川霞町シティハウス 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 5,580万円 | 65.2万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/02 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/22 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,480万円 | 64.8万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川パーク・ホームズ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅7分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 5,490万円 | 75.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/08 | ロイヤル夙川 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅8分 | 5,980万円 | 63.6万円 | 94.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤和シティホームズ西宮並木通り 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,980万円 | 63.6万円 | 78.28㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/07 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.34㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/21 | モンセーヌ香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅3分 | 4,580万円 | 63.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/07 | エスリード夙川東 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅14分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.87㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | ノバ・パラッツォ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,299万円 | 61.1万円 | 70.39㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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